《广州记账报税》押金不退是否要补开发票

《广州记账报税》押金不退是否要补开发票
我司租赁房产，租赁合同约定，押金等租赁期满后才能退还，现我司提前退租，房东押金不返还，房东是否可开具发票？另，因提前退租给房东造成一定损失，我司需赔偿损失金给房东，该种情况是否可开具发票？

答复如下：根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》（财政部 国家税务总局令第50号 ），销售额为纳税人销售货物或者应税劳务向购买方收取的全部价款和价外费用，但是不包括收取的销项税额。价外费用，包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。价外费用可以并入销售额开具发票。
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